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        项目编号：JS2026CQ0004
受委托，我公司定于2026年3月10日上午9时在阜阳市公共资源交易网（点击登录后可查阅）以"网络电子竞价”方式拍租以下标的，现将有关事项公告如下：
一、拍租标的：本次拍租标的物为界首市富强路北段西侧房屋五年期租赁权（二次）。

标的 序号	坐落位置	建筑面积 （平方米）	用途	租期 （年）	年租金参考价 （万元/年）	起始价 （万元）	竞拍保证金 （万元）	加价幅度 （元/次）	拍租 方式
1	界首市富强路北段西侧一层9间商铺	248.06	商业	5	11.2	56	5	1000	整体 拍租
	界首市富强路北段西侧二楼10间房屋	263.90
提示： ①租金计算及递增方式：此次拍租，租期5年，起拍价为5年租期内总金额（租期内租金无递增），最终年租金成交价为系统等于或高于保留价的最高出价÷5。 ②具体详见阜阳市公共资源交易中心网站发布的《拍租公告》《竞拍须知》等交易文件。 ③以上标的物的质量、面积以及实际使用情况等均以拍租标的物现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。

 
二、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍租前一日；标的物所在地。
三、拍租方式：
本项目采取网络拍租（连续竞价）的方式，按现状整体拍租。其中最高报价者确定为成交人。最终成交结果以成交公告为准（注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价）。竞租人须全面了解和确认《拍租公告》《竞拍须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知"网络拍租”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜。
四、报名条件：
1.依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人单位或具有民事行为能力的自然人。
2.不接受联合申请。
3.被处罚过或有不良行为记录（包括但不限于被人民法院列入失信被执行人的、被列入政府采购不良行为记录名单、被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的、被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的等），个人征信记录有多次逾期情况的，与委托人有纠纷、仲裁、诉讼及曾参与委托人所属资产拍租成交但未履约或违约的竞租人不得参加本次拍租活动。
4.隐瞒上述情形参与报名竞拍并竞拍成功的，如果在合同履行过程中被举报或发现，将立即取消成交人资格，已签订合同的解除租赁合同。已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任由竞租人自行承担。
五、报名时间及注意事项：
1、自竞价公告发布之日起至2026年3月9日17时止，竞租人需登录阜阳市公共资源交易中心网站点击登录后可查阅/FuYang/完成登录、登记、缴纳保证金等事项，逾期不予办理。
2、本次拍租按公告规定时间进行核对竞租人所交纳保证金及所提交报名材料等相关事宜后，方可进入竞价阶段，意向竞租人在竞拍时应考虑此因素，一旦报名参与竞拍，即视为自愿遵守此约定并有能力承受且自愿承担因此带来的一切经济损失及风险。竞租保证金交纳凭证（竞租保证金的汇款人名称必须与竞租申请人名称一致，银行汇款单需注明项目编号，以银行转账方式交纳，不接受现金）。
    3、竞租人请亲自实地看样，自行了解拍租标的物现状，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认。责任自负。竞租人决定参与竞拍的，视为对拍租标的物完全了解，并接受拍租标的物一切已知和未知瑕疵。
4、意向竞租人请于2026年3月9日17时前（以到账为准）交纳竞拍保证金至指定账户：

标的编号	保证金金额	保证金汇款户名	开户行	保证金账号
JS2026CQ0004   -1	5万元	界首市公共资源交易中心	徽商银行阜阳界首支行	点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅5

5、经审查，有下列情形之一的，不予办理竞买资格确认：
①未按拍租公告中要求的时间地点提交报名资料的；
②报名资料不齐全的；
③未在规定时间内缴纳竞租保证金或竞租保证金缴纳错误的；
④法律法规规定的其他情形。
六、参与方法：意向竞租人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞租人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：点击登录后可查阅）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞租人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
七、竞价时间：竞价时间自2026年3月10日9时始，自由竞价时间为30分钟，其间可自由报价。自由竞价结束后，进入5分钟的延时竞价环节。在延时竞价环节中，一旦有竞租人报出新的价格，竞价时间重新恢复到5分钟，直至没有新的报价产生，电子竞价系统自动结束。最终报价（等于或高于保留价）最高者即为成交人。
八、咨询电话：点击登录后可查阅160    点击登录后可查阅908    
 
安徽恒元拍卖有限责任公司
2026年3月 3 日